时代的车轮滚滚向前，每一次城市创新的跃迁，都是改写城市历史的机遇。

2月8日，大连高新区召开2022年度工作会议，重申了高新区作为大连市的“创新之芯”，承担着实施十四五城市更新、实现2049城市愿景规划发展目标的重要责任。新一代信息技术产业将重点依托高新区，并着力构建以高新区为引领的数字经济产业布局。

豪之英科技大厦全景
 

这一政府工作报告的发布，不仅明确了高新区未来发展的战略地位，也为众人瞩目的高新区重量级商务写字楼——豪之英科技大厦（原高新区科技金融大厦），奠定了更高阶的价值塑造力与极大的想象空间。

厚积成势 区位动能比肩者寡

大连高新区，在2021年被国家发改委、科技部、工信部、自然资源部通报表扬为全国6个“真抓实干成效明显的产业转型升级示范园区”之一；高质量发展百强排名和国家高新区绩效评价均居东北地区首位。政策支持、资金扶持、人才输送、服务保障，高新区的企业尽占优势。其中，为340余家企业兑现“高新20条”科技扶持资金1.86亿元，13家企业获得股权投资4.6亿元，全年创业担保贷款放款500余万元……在东北全面优化营商环境的大背景下，大连高新区一直以真政实策为落户的企业保驾护航。

豪之英科技大厦仰视图
 

高新区对于城市经济的意义不仅意味着不断超越“又高又新”，更意味着强劲增长的动力引擎，而作为高新区2022年即将重磅入市的稀缺商务写字楼产品，豪之英科技大厦不仅是高新区政府与日式不动产专家豪之英不动产集团联手打造的焕新之作，更是东北地区响应国家城市更新政策的重磅成果，受到市场与行业的高度关注。

项目位于黄浦路高新沿线高新门户，地理位置优越
 

豪之英科技大厦，位于高新区黄浦路523号/527号，在海事大学正门右侧，是高新门户封面之地，以跨海大桥、地铁1号线、黄浦路和中山路为核心构建的海陆交通网，与城市高效畅联；裙楼为锦辉奥莱商城，通过楼内电梯一键直达，与万达广场也仅一路之隔，地下与地铁1号线海事大学站连通，无论地理优势、商业资源配套，亦或是项目战略地位区域内均鲜有比肩。

目前大厦内落户企业已超过50余家，科技智能与高端金融类氛围浓厚，其中不乏知名外资品牌与实力巨头企业。未来更将以科技创新为引领，以高质量招商为主线，紧紧围绕园区“1+6”重点产业方向为目标，利用豪之英不动产集团全国业务网络，重点引进科技、金融、高端商务类企业，携手高新区政府打造新型产业聚集平台，共创科技商务“头等舱”。
 
科技商务“头等舱” 坐拥3分钟黄金资源圈

豪之英科技大厦坐拥高新区黄金资源圈，对于商业写字楼项目最关注的区位交通优势，该项目可算是区内稀缺首选。豪之英科技大厦位于1号线海事大学地铁站上盖，无缝畅达大连市内主要区域，且从出口步行至多2分钟即可到达楼内，上班无需日日上演“蜀道难”。

豪之英科技大厦交通便利，可畅达全城
 

传统单一的办公楼宇，已经无法满足现代人对商务办公楼的需求，打造商务社交休闲生活于一体的综合生态圈成为必然趋势。豪之英科技大厦的AB双子塔楼无缝连接锦辉奥莱购物广场，与万达广场也仅一路之隔，盒马鲜生、锦辉美食城、万达金街、亚朵酒店等构建了区域内最hot商务社交休闲生活圈，满足新时代年轻人喜好的下班逛街、聚会需求。

豪之英科技大厦周围商业配套优质，生态完整
 

提到高端写字楼，自然而然的想到醇香咖啡萦绕，亦或是健身休闲配套。豪之英科技大厦周边同样齐聚罗森、星巴克、瑞幸咖啡、漫咖啡、韦德伍斯健身室、电影院等优质商业配套，彼此之间相互依托、承接联动。

焕新蝶变 以“城市更新”重塑价值高地

在最新的各大城市写字楼空置率排行中，大连市以32.8%位列全国第11位。写字楼是地方经济的晴雨表，大连市在全国经济发展的队列中，一直面对着巨大的发展压力。

但即使在困难的环境中也有例外，比如申贸大厦(原森茂大厦)，入市26年却仍然保持着95%的高出租率。这不禁引人深思，专业不动产运营对于行业发展的价值潜能？城市存量经济时代，写字楼乃至整个商业地产如何确保楼宇能保持长久的生命力？豪之英不动产集团作为深耕中国近30年的日式不动产管理专家，心中自有自己的答案。

森茂大厦一直由豪之英提供专有的日式管理服务
 

大连市政府印发的《大连市城市更新实施方案》中指出，推动“十四五”期间的城市更新，要通过文化传承体现人文精神，也鼓励企业通过资源盘活、智慧创新等参与城市更新。在此政策大背景下，政府改革创新，寻求盘活高新区闲置楼宇资产之际，豪之英不动产集团厚积薄发力压群雄取得了科技金融大厦的经营管理权，同时焕新项目蝶变为“豪之英科技大厦”，并投入巨资启动全面更新改造，以硬件提升品质、软件提升体验、服务提升感受、运营提升效率，多维度全面赋能楼宇内核，重塑项目应有的门户标杆价值。

现场第一主义和工匠精神是豪之英人的灵魂
 

豪之英通过自身“建筑医生”的专业能力对大厦进行全面的诊断和更新，同时升级硬件设备来提升建筑整体品质，以焕新空间环境重塑楼宇整体美感。同时，全面引入豪之英与华信计算机携手开发的“智慧云厦”楼宇管理系统，对大厦进行一系列数字化智慧升级。使大厦运营全景可视，应用场景智慧联动，客户服务高效快捷。实现楼宇内外设备设施以及办公空间更加集约、智能，安全、环保，让建筑富有生命。

目前豪之英科技大厦正在全面更新升级数智化改造中
 

170米的超高双子塔，将以崭新之姿屹立于高新区门户之地，瞭望城市未来。

豪之英不动产集团深耕中国不动产运营领域近三十年，一直坚守日本合作伙伴60多年所倡导的“现场第一主义”和日式工匠精神。凭借这一份专注和坚守，创新与蝶变，让大厦迸发出高质量而长久的生命力。

拥抱既来者，吸引有识者，豪之英科技大厦愿与你一起际遇城市发展新机遇、新未来！